房产中介租赁三方合同有效吗

（一）签订合同前，各方要确认自身和对方具有相应民事行为能力，可通过查看身份证明、营业执照等核实中介和自然人的资质。
（二）确保意思表示真实，避免受欺诈、胁迫签订合同。签订过程中仔细阅读合同条款，不明白的及时咨询。
（三）审查合同内容，保证不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。对不合理或可能违法的条款及时提出修改。
（四）若发现合同存在可撤销情形，受损害方应及时收集证据，向法院或仲裁机构请求撤销合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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1.房产中介租赁三方合同一般有效，前提是满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定且不违背公序良俗这些条件。
2.三方合同涉及出租人、承租人、中介，只要各方签订时具民事行为能力、自愿签约且条款合法，合同即具法律效力。合同约定的租金、租赁期限、中介服务内容等事项，各方应依约履行。若一方违约，需承担违约责任。
3.若合同存在欺诈、胁迫等可撤销情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。

建议各方签订合同前仔细审查条款，确保意思表达清晰、权利义务明确。签订时保持谨慎，确保自身民事行为能力和签约自愿性。若遇可撤销情形，受损害方应及时通过法律途径维护权益。
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结论：
房产中介租赁三方合同一般是有效的，若满足法定有效条件，各方应依约履行，存在可撤销情形时受损害方有权请求撤销。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗。房产中介租赁三方合同中，涉及出租人、承租人、中介，只要各方签订合同时具备民事行为能力，是自愿签订且条款合法合规，合同即有效。合同中约定的租金、租赁期限、中介服务内容等事项，各方都需遵守。若一方不履行或履行不符合约定，要承担违约责任。但如果合同存在欺诈、胁迫等可撤销情形，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。如果在房产中介租赁三方合同方面有任何疑问或遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）房产中介租赁三方合同的效力判断关键在于是否符合法定有效条件，涵盖行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规及不违背公序良俗。
（2）合同涉及出租人、承租人、中介三方，只要签订时各方具备民事行为能力且自愿签订，条款无违法违规，合同就有效。
（3）合同明确了租金、租赁期限、中介服务内容等事项，各方都要按约定履行。一方违约需承担违约责任。
（4）若合同存在欺诈、胁迫等可撤销情形，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。

提醒：
签订房产中介租赁三方合同前，要仔细审查合同条款。若发现可能存在可撤销情形，应及时咨询专业法律意见。
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1.房产中介租赁三方合同通常有效，判断依据是满足有效条件，即签约人有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和公序良俗。

2.三方合同涉及出租人、承租人、中介，只要各方有能力且自愿签约，条款合法，合同就有效。

3.合同约定事项，各方应依约履行，违约方要担责。若合同有欺诈、胁迫等情况，受损方可请求撤销。